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Gemütliche 2-Zi-Eigentumswohnung mit Balkon in ruhiger und grüner Stadtrandlage.

2-Zimmer, DG, WE 32, TG-Stellplatz Nr. 29, DD-Weißig

ID: A4007
  • Gemütliche 2-Zi-Eigentumswohnung mit Balkon in ruhiger und grüner Stadtrandlage.
  • Grundriss: Gemütliche 2-Zi-Eigentumswohnung mit Balkon in ruhiger und grüner Stadtrandlage.
  • Gemütliche 2-Zi-Eigentumswohnung mit Balkon in ruhiger und grüner Stadtrandlage.
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Diese zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches sich in einer grünen und ruhigen Stadtrandlage von Dresden, im Ortsteil Weißig, befindet und 1996 erbaut wurde.

Weißig gehört zur Großgemeinde Schönfeld-Weißig und ist ein Stadtteil von Dresden. Der Ort befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Waldgebiet Dresdner Heide. Verkehrsanbindungen zum Zentrum und zu den angrenzenden Stadtteilen Dresdens bestehen durch eine Buslinie. Das Stadtzentrum von Dresden ist mit dem PKW in gut 25 Minuten zu erreichen. Sämtliche Versorgungseinrichtungen befinden sich in der Nähe.

Die kleine 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.Dachgeschoss des Hauses, verfügt über einen Balkon und ist mit einem Laminatboden ausgestattet. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Wanne und einen WM-Anschluss ausgestattet.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein TG-Stellplatz (Duplexparker, Stellplatz oben). Der Kaufpreis des TG-Stellplatzes beträgt 5.000,00 Euro.

Die Wohnung ist noch bis 30.04.2020 vermietet und wird im Anschluss leerstehend sein. Bei einer Neuvermietung würde die Jahresnettomiete inklusive Stellplatz ca. 4.000,00 EUR betragen.

Sonstiges

Baujahr
1996

Lage

Lage
01328 Dresden

Fläche

Zimmer
2
Wohnfläche
39,74 qm
Anzahl der Etagen
3
Etage
2
Badräume
1
Schlafzimmer
1

Kosten

Kaufpreis
70.000,00 EUR
Hausgeld
152,00 EUR
Courtage
7,14 % vom Netto-Kaufpreis inklusive MwSt.
qm-Preis
1.761,45 EUR
Parkplatzkosten
5.000,00 EUR

Ausstattung

Balkon/Terasse
Keller
Parkplatztyp
Duplex
Ausstattung Zusatz
Heizung
Zentraheizung Gas,
Etage
Dachgeschoss, 2. OG,
PKW-Stellplatz
Tiefgarage,
Nebenräume
Keller, Fahrradraum,
Balkon/Terrasse/Garten
Balkon,
Bad
Wanne,
Bodenbelag
Laminat,
Ausstattungsmerkmale
Energieausweis vorhanden, Kapitalanlage,
TV
Kabelanschluss,
Ausstattungsqualität
normal
Befeuerungsart
  • Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Objektzustand
Gepflegt

Energieausweis

Energieausweis
Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Erstellungsdatum
ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
94,20 kWh/(m2*a)
Energieverbrauch enthält Warmwasser
Energieeffizienzklasse
C

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triapol Immobilien
Mario Neumann
Steinweg 23
01468 Moritzburg

Telefon: 0351.426 21 21
E-Mail: info@triapol.de

Objekt

ID: A4007
Gemütliche 2-Zi-Eigentumswohnung mit Balkon in ruhiger und grüner Stadtrandlage.
2-Zimmer, DG, WE 32, TG-Stellplatz Nr. 29, DD-Weißig