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Gemütliche 2-Zi-Whg. mit Terasse und Laminatboden in grüner und ruhiger Stadtrandlage.

2-Zi-Whg. B17, TG B17/5 l.u., EG, DD-Weißig

ID: A3047
  • Gemütliche 2-Zi-Whg. mit Terasse und Laminatboden in grüner und ruhiger Stadtrandlage.
  • Grundriss: Gemütliche 2-Zi-Whg. mit Terasse und Laminatboden in grüner und ruhiger Stadtrandlage.
  • Gemütliche 2-Zi-Whg. mit Terasse und Laminatboden in grüner und ruhiger Stadtrandlage.
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Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Lage von Weißig. Weißig gehört zur Großgemeinde Schönfeld-Weißig und ist ein Stadtteil von Dresden. Der Ort befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Waldgebiet Dresdner Heide. Verkehrsanbindungen zum Zentrum und zu den angrenzenden Stadtteilen Dresdens bestehen durch eine Buslinie. Das Stadtzentrum von Dresden ist mit dem PKW in gut 20 Minuten zu erreichen. Sämtliche Versorgungseinrichtungen befinden sich in der Nähe.

Die zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1994 erbauten Mehrfamilienhauses, welches Bestandteil einer kleinen Wohnanlage ist und sich in zweiter Reihe befindet.
Die Wohnung verfügt über eine Terrasse und ist mit einem Laminatboden ausgestattet. Der Laminatboden wurde 2018 neu verlegt. Das Badezimmer ist gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet.

Zur Wohnung gehört weiterhin ein Kellerabteil sowie ein TG-Stellplatz (Vierfachparker). Der Kaufpreis des TG-Stellplatzes beträgt 5.000,00 Euro.

Die Wohnung ist vermietet. Die Jahresnettomiete inklusive TG-Stellplatz beträgt 4.092,00 Euro.

Sonstiges

Baujahr
1994

Lage

Lage
01328 Dresden

Fläche

Zimmer
2,00
Wohnfläche
46,94 qm
Anzahl der Etagen
2
Badräume
1
Schlafzimmer
1

Kosten

Kaufpreis
65.000,00 EUR
Mieteinahme
4.092,00 EUR
Hausgeld
181,00 EUR
Courtage
5,95 % vom Netto-Kaufpreis inklusive MwSt.
Courtag-Hinweise
5,95% inklusive Mehrwertsteuer
qm-Preis
1.384,75 EUR
Parkplatzkosten
5.000,00 EUR

Ausstattung

Balkon/Terasse
Keller
Parkplatztyp
Duplex
Ausstattung Zusatz
Heizung
Zentraheizung Gas,
Etage
Erdgeschoss,
Küche
amerikanisch/offen/halboffen,
PKW-Stellplatz
Tiefgarage,
Nebenräume
Keller,
Balkon/Terrasse/Garten
Terrasse,
Bad
Wanne,
Bodenbelag
Laminat,
Ausstattungsmerkmale
Rollläden, Energieausweis vorhanden, Kapitalanlage,
TV
Kabelanschluss,
Ausstattungsqualität
normal
Befeuerungsart
  • Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Objektzustand
Gepflegt

Energieausweis

Energieausweis
Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Erstellungsdatum
bis 30. April 2014 (EnEV 2009)
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
97,00 kWh/(m2*a)
Energieverbrauch enthält Warmwasser
Energieeffizienzklasse
Keine Angabe

Jetzt Anfragen

triapol Immobilien
Mario Neumann
Großenhainer Straße 225
01129 Dresden

Telefon: 0351.426 21 21
Fax: 0351.426 21 20
E-Mail: info@triapol.de

Objekt

ID: A3047
Gemütliche 2-Zi-Whg. mit Terasse und Laminatboden in grüner und ruhiger Stadtrandlage.
2-Zi-Whg. B17, TG B17/5 l.u., EG, DD-Weißig