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Gemütliche Erdgeschosswohnung mit Laminatboden und Tageslichtbad am Stadtrand von Dresden.

2-Zimmer, EG, WE 1, DD-Leubnitz-Neuostra

ID: A3095
  • Gemütliche Erdgeschosswohnung mit Laminatboden und Tageslichtbad am Stadtrand von Dresden.
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  • Gemütliche Erdgeschosswohnung mit Laminatboden und Tageslichtbad am Stadtrand von Dresden.
  • Gemütliche Erdgeschosswohnung mit Laminatboden und Tageslichtbad am Stadtrand von Dresden.
  • Grundriss: Gemütliche Erdgeschosswohnung mit Laminatboden und Tageslichtbad am Stadtrand von Dresden.
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Leubnitz-Neuostra. Seit 1921 gehört Leubnitz-Neuostra als Stadtteil zu Dresden.
Bekannt ist es vor allem durch seinen alten Dorfkern, der zu den am besten erhaltenen in Dresden gehört. Der Stadtteil ist geprägt von einem hohen Grünanteil und verleiht diesem natürlich gewachsenen Wohngebiet somit einen ausgesprochen idyllischen Charakter. Das Stadtteilzentrum mit seinem historischen Dorfkern erreichen Sie in nur 2 Gehminuten. Leubnitz-Neuostra gewährt in alle Richtungen eine gute Verkehrsanbindung, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln, der Buslinie 75 ins Dresdner Zentrum, als auch mit dem PKW über die naheliegenden Bundesstraßen B 170 und B 172 in Richtung Dippoldiswalde bzw. Pirna.

- die Wohnung ist mit einem Laminatboden ausgestattet
- das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne
- zur Wohnung gehört ein Kellerabteil

Der Kündigungsausschluss beträgt 2 Jahre. Im Anschluss gilt die gesetzliche Kündigungsfrist.

Sonstiges

Baujahr
1940
Frei ab
sofort

Lage

Lage
01219 Dresden
Adresse
Goppelner Straße 13

Fläche

Zimmer
2
Wohnfläche
46,80 qm
Anzahl der Etagen
2
Badräume
1
Schlafzimmer
1

Kosten

Kaltmiete
320,00 EUR
Nebenkosten
95,00 EUR
Warmmiete
415,00 EUR
Kaution
960,00 EUR
qm-Preis
6,84 EUR

Ausstattung

Keller
Ausstattung Zusatz
Heizung
Zentraheizung Gas,
Etage
Erdgeschoss,
Nebenräume
Keller,
Bad
Wanne,
Bodenbelag
Laminat,
Ausstattungsmerkmale
Energieausweis vorhanden,
Ausstattungsqualität
normal
Befeuerungsart
  • Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Objektzustand
Gepflegt

Energieausweis

Energieausweis
Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Erstellungsdatum
bis 30. April 2014 (EnEV 2009)
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
104,80 kWh/(m2*a)
Energieverbrauch enthält Warmwasser
Energieeffizienzklasse
D

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triapol Immobilien
Mario Neumann
Großenhainer Straße 225
01129 Dresden

Telefon: 0351.426 21 21
Fax: 0351.426 21 20
E-Mail: info@triapol.de

Objekt

ID: A3095
Gemütliche Erdgeschosswohnung mit Laminatboden und Tageslichtbad am Stadtrand von Dresden.
2-Zimmer, EG, WE 1, DD-Leubnitz-Neuostra