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Helle und individuelle 2-Zi-Whg. mit Balkon in Dresden Löbtau.

2-Zimmer, 2.OG, WE 7, DD-Löbtau

ID: A4117
  • Helle und individuelle 2-Zi-Whg. mit Balkon in Dresden Löbtau.
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  • Grundriss: Helle und individuelle 2-Zi-Whg. mit Balkon in Dresden Löbtau.
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Die schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines schönen Mehrfamilienhauses in Löbtau. Löbtau ist ein Stadtteil von Dresden und gehört zum Dresdner Ortsamtsbereich Cotta. Löbtau ist durch zahlreiche Straßenbahn- und Buslinien mit dem Dresdner Stadtzentrum und umliegenden Gemeinden verbunden. Die zahlreichen Seitenstraßen mit vielen Grünflächen locken Familien und ältere Menschen wegen der Uninähe und der vielen Altbauten ist die Gegend zunehmend auch für Studenten attraktiv.

Die Wohnung ist mit einem Laminatboden und mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet. Weiterhin verfügt die Wohnung über einen Balkon. Das kleine Badezimmer ist gefliest und mit einer Wanne ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Stellplatz in der Tiefgarage (Duplexparker). Das Haus verfügt über einen Aufzug.

Der Kündigungsausschluss beträgt 18 Monate. Im Anschluss gilt die gesetzliche Kündigungsfrist.

Sonstiges

Baujahr
1998
Frei ab
15. February 2025

Lage

Lage
01159 Dresden
Adresse
Hainsberger Straße 20

Fläche

Zimmer
2
Wohnfläche
60,82 qm
Anzahl der Etagen
3
Etage
2
Badräume
1
Schlafzimmer
1

Kosten

Kaltmiete
590,00 EUR
Nebenkosten
170,00 EUR
Warmmiete
760,00 EUR
Kaution
1.475,00 EUR
qm-Preis
9,70 EUR
Parkplatzkosten
45,00 EUR

Ausstattung

Balkon/Terasse
Keller
Parkplatztyp
Duplex
Ausstattung Zusatz
Zustand
renoviert,
Heizung
Zentraheizung Gas,
Etage
2. OG,
PKW-Stellplatz
Tiefgarage,
Nebenräume
Keller,
Balkon/Terrasse/Garten
Balkon,
Bad
Wanne,
Bodenbelag
Laminat,
Ausstattungsmerkmale
Rollläden, Energieausweis vorhanden,
TV
Kabelanschluss,
Ausstattungsqualität
normal
Befeuerungsart
  • Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Objektzustand
Gepflegt

Energieausweis

Energieausweis
Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Erstellungsdatum
ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
86,90 kWh/(m2*a)
Energieverbrauch enthält Warmwasser
Energieeffizienzklasse
C

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triapol Immobilien
Mario Neumann
Steinweg 23
01468 Moritzburg

Telefon: 0351.426 21 21
E-Mail: info@triapol.de

Objekt

ID: A4117
Helle und individuelle 2-Zi-Whg. mit Balkon in Dresden Löbtau.
2-Zimmer, 2.OG, WE 7, DD-Löbtau