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Hübsche möblierte 2-Zi-Wohnung mit EBK in ruhiger und begehrter Lage

2-Zi, 1.OG, WE 147/148, Haus C, DD-Klotzsche

ID: A3046
  • Hübsche möblierte 2-Zi-Wohnung mit EBK in ruhiger und begehrter Lage
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  • Grundriss: Hübsche möblierte 2-Zi-Wohnung mit EBK in ruhiger und begehrter Lage
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Diese kleine 2-Zimmer-Wohnung ist voll mobliert und befindet sich in einer ruhigen Straße von Klotzsche. Dresden-Klotzsche zählt zu einem der begehrtesten Wohngebiete Dresdens. Der gebietsprägende Villenstil ist noch vollständig erhalten. Durch die großzügige Bebauung der Grundstücke mit freistehenden Einzelhäusern aus der Gründerzeit, ergibt sich ähnlich wie in Striesen und Blasewitz ein Parkähnliches Bild des Stadtviertels. Die unmittelbare Nähe zum Flughafen und zur Autobahn, machen die Wohngegend auch zunehmend für Geschäftsläute und Pendler sehr Intertessant. Das Stadtzentrum von Dresden ist sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, als auch mit dem PKW gut zu erreichen.

Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss des Hauses und ist möbliert und verfügt über einen Laminatboden. Das Wohnzimmer, das Schlafzimmer sowie das Badezimmer sind vom Flur aus begehbar. Die im Wohnzimmer integrierte Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer ist gefliest und verfügt über eine Wanne. Weiterhin gehört zur Wohnung ein großzügiges Kellerabteil.

Die Wohnung ist derzeit leerstehend. Die Kaltmiete des Vormieters betrug 320,00 € im Monat, was einer Jahresnettomiete von 3.840,00 € entsprach.

Sonstiges

Baujahr
1994
Frei ab
sofort

Lage

Lage
01109 Dresden

Fläche

Zimmer
1
Wohnfläche
40,00 qm
Anzahl der Etagen
3
Etage
1
Badräume
1
Schlafzimmer
1

Kosten

Kaufpreis
65.000,00 EUR
Hausgeld
164,75 EUR
Courtage
5,95 % vom Netto-Kaufpreis inklusive MwSt.
Courtag-Hinweise
5,95% inklusive Mehrwertsteuer
Kaution
630,00 EUR
qm-Preis
1.625,00 EUR

Ausstattung

Lift
Keller
Einbauküche
Ausstattung Zusatz
Zustand
renoviert,
Heizung
Zentraheizung Gas,
Etage
1. OG,
Küche
Einbauküche,
Nebenräume
Keller,
Bad
Wanne,
Bodenbelag
Laminat,
Ausstattungsmerkmale
Energieausweis vorhanden, Kapitalanlage,
Ausstattungsqualität
normal
Befeuerungsart
  • Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Objektzustand
Vollständig renoviert

Energieausweis

Energieausweis
Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Erstellungsdatum
bis 30. April 2014 (EnEV 2009)
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
153,98 kWh/(m2*a)
Energieverbrauch enthält Warmwasser
Energieeffizienzklasse
Keine Angabe

Jetzt Anfragen

triapol Immobilien
Mario Neumann
Großenhainer Straße 225
01129 Dresden

Telefon: 0351.426 21 21
Fax: 0351.426 21 20
E-Mail: info@triapol.de

Objekt

ID: A3046
Hübsche möblierte 2-Zi-Wohnung mit EBK in ruhiger und begehrter Lage
2-Zi, 1.OG, WE 147/148, Haus C, DD-Klotzsche