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Kapitalanlage! Gemütliche 2-Zi-Eigentumswohnung mit Balkon in Meißen.

2-Zimmer, 2.OG li, WE 4, Meißen

ID: A3051
  • Kapitalanlage! Gemütliche 2-Zi-Eigentumswohnung mit Balkon in Meißen.
  • Grundriss: Kapitalanlage! Gemütliche 2-Zi-Eigentumswohnung mit Balkon in Meißen.
  • Kapitalanlage! Gemütliche 2-Zi-Eigentumswohnung mit Balkon in Meißen.
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Die zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschütztem Haus, welches in den Jahren 2000/2001 saniert wurde und über 6 Wohneinheiten verfügt. Das Haus befindet sich in einer ruhigen, mittleren Wohnlage in Meißen.
Die Stadt Meißen ist 25 km nordwestlich von Dresden gelegen. Südöstlich von Meißen liegen Coswig und Radebeul.
Der Meißner Dom und die Albrechtsburg prägen die Silhouette von Meißen. International berühmt ist die Stadt Meißen für die Herstellung des Meißner Porzellans, welches seit 1708 hergestellt wird.

Die praktisch geschnittene Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss des Hauses und verfügt über einen hofseitig ausgerichteten Balkon, welcher von der Küche und vom Schlafzimmer begehbar ist. Die beiden Zimmer, sowie die Küche und das Bad sind vom Flur begehbar.
Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer ist mit einem Teppichboden ausgestattet, welcher Gebrauchsspuren aufweist. Somit müsste eventuell mit einer Erneuerung des Fußbodenbelages gerechnet werden. Der Flur der Wohnung ist gefliest.
Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Wanne und einen Waschmaschinenstellplatz. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Abstellraum, welcher sich im Treppenhaus befindet.

Die Wohnung ist seit 01.04.2008 vermietet. Die Jahresnettomiete beträgt 2.700,00 €.

Bei dem Haus handelt es sich um ein Denkmalschutzobjekt. Somit ist kein Energieausweis erforderlich.

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben übernimmt triapol Immobilien keine Gewähr.

Sonstiges

Baujahr
1880

Lage

Lage
01662 Meißen

Fläche

Zimmer
2
Wohnfläche
45,08 qm
Anzahl der Etagen
3
Etage
2
Badräume
1
Schlafzimmer
1

Kosten

Kaufpreis
48.000,00 EUR
Mieteinahme
2.700,00 EUR
Hausgeld
185,00 EUR
Courtage
5,95 % vom Netto-Kaufpreis inklusive MwSt.
Courtag-Hinweise
5,95% inkl. MwSt.
qm-Preis
1.064,77 EUR

Ausstattung

Ausstattung Zusatz
Objektmerkmale
denkmalgeschützt, vor 1945 erbaut,
Heizung
Fernwärme,
Etage
2. OG,
Nebenräume
Keller, Abstellkammer,
Balkon/Terrasse/Garten
Balkon,
Bad
Wanne,
Bodenbelag
Fliesen, Teppich,
Ausstattungsmerkmale
Kapitalanlage,
Ausstattungsqualität
normal
Befeuerungsart
  • Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Objektzustand
Gepflegt

Energieausweis

Energieausweis
Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV
Erstellungsdatum
Keine Angabe
Energieausweistyp
Keine Angabe
Energieeffizienzklasse
Keine Angabe

Jetzt Anfragen

triapol Immobilien
Mario Neumann
Großenhainer Straße 225
01129 Dresden

Telefon: 0351.426 21 21
Fax: 0351.426 21 20
E-Mail: info@triapol.de

Objekt

ID: A3051
Kapitalanlage! Gemütliche 2-Zi-Eigentumswohnung mit Balkon in Meißen.
2-Zimmer, 2.OG li, WE 4, Meißen