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Kleine und gemütliche 2-Zi-Wohnung mit Laminatboden und Tageslichtbad am Stadtrand von Dresden.

2-Zimmer, EG mitte, DD-Leubnitz-Neuostra

ID: A50
  • Kleine und gemütliche 2-Zi-Wohnung mit Laminatboden und Tageslichtbad am Stadtrand von Dresden.
  • Kleine und gemütliche 2-Zi-Wohnung mit Laminatboden und Tageslichtbad am Stadtrand von Dresden.
  • Grundriss: Kleine und gemütliche 2-Zi-Wohnung mit Laminatboden und Tageslichtbad am Stadtrand von Dresden.
  • Kleine und gemütliche 2-Zi-Wohnung mit Laminatboden und Tageslichtbad am Stadtrand von Dresden.
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Die kleine 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Leubnitz-Neuostra. Seit 1921 gehört Leubnitz-Neuostra als Stadtteil zu Dresden.
Bekannt ist es vor allem durch seinen alten Dorfkern, der zu den am besten erhaltenen in Dresden gehört. Der Stadtteil ist geprägt von einem hohen Grünanteil und verleiht diesem natürlich gewachsenen Wohngebiet somit einen ausgesprochen idyllischen Charakter. Das Stadtteilzentrum mit seinem historischen Dorfkern erreichen Sie in nur 2 Gehminuten. Leubnitz-Neuostra gewährt in alle Richtungen eine gute Verkehrsanbindung, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln, der Buslinie 75 ins Dresdner Zentrum, als auch mit dem PKW über die naheliegenden Bundesstraßen B 170 und B 172 in Richtung Dippoldiswalde bzw. Pirna.

- die Wohnung ist mit einem Laminatboden ausgestattet
- das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne
- zur Wohnung gehört ein Kellerabteil

Die beiden Zimmer haben jeweils eine Größe von ca. 15m³.

Der Kündigungsausschluss beträgt 18 Monate. Im Anschluss gilt die gesetzliche Kündigungsfrist.

Sonstiges

Baujahr
1940
Frei ab
1. February 2023

Lage

Lage
01219 Dresden
Adresse
Goppelner Straße 13

Fläche

Zimmer
2
Wohnfläche
38,00 qm
Anzahl der Etagen
2
Etage
EG
Badräume
1
Schlafzimmer
1

Kosten

Kaltmiete
280,00 EUR
Nebenkosten
150,00 EUR
Warmmiete
430,00 EUR
Kaution
840,00 EUR
qm-Preis
7,37 EUR

Ausstattung

Keller
Ausstattung Zusatz
Objektmerkmale
vor 1945 erbaut,
Heizung
Zentraheizung Gas,
Etage
Erdgeschoss,
Nebenräume
Keller,
Bad
Wanne,
Bodenbelag
Laminat,
Ausstattungsmerkmale
Energieausweis vorhanden,
Ausstattungsqualität
normal
Befeuerungsart
  • Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Objektzustand
Gepflegt

Energieausweis

Energieausweis
Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Erstellungsdatum
Keine Angabe
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
104,80 kWh/(m2*a)
Energieverbrauch enthält Warmwasser
Energieeffizienzklasse
D

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triapol Immobilien
Mario Neumann
Steinweg 23
01468 Moritzburg

Telefon: 0351.426 21 21
E-Mail: info@triapol.de

Objekt

ID: A50
Kleine und gemütliche 2-Zi-Wohnung mit Laminatboden und Tageslichtbad am Stadtrand von Dresden.
2-Zimmer, EG mitte, DD-Leubnitz-Neuostra