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Leerstehende 1-Zi-Whg. mit Balkon, für Kapitalanleger oder Eigennutzer, in grüner und ruhiger Stadtrandlage.

1-Zimmer, 1.OG, WE B32, TG 32, DD-Weißig

ID: A4077
  • Leerstehende 1-Zi-Whg. mit Balkon, für Kapitalanleger oder Eigennutzer, in grüner und ruhiger Stadtrandlage.
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  • Grundriss: Leerstehende 1-Zi-Whg. mit Balkon, für Kapitalanleger oder Eigennutzer, in grüner und ruhiger Stadtrandlage.
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Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches sich in einer grünen und ruhigen Stadtrandlage von Dresden, im Ortsteil Weißig, befindet und 1994 erbaut wurde.

Weißig gehört zur Großgemeinde Schönfeld-Weißig und ist ein Stadtteil von Dresden. Der Ort befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Waldgebiet Dresdner Heide. Verkehrsanbindungen zum Zentrum und zu den angrenzenden Stadtteilen Dresdens bestehen durch eine Buslinie. Das Stadtzentrum von Dresden ist mit dem PKW in gut 25 Minuten zu erreichen. Sämtliche Versorgungseinrichtungen befinden sich in der Nähe.

Die 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss des Hauses und verfügt über einen Balkon. Weiterhin verfügt die Wohnung über einen Abstellraum und ein kleines Badezimmer, welches mit einer Dusche ausgestattet ist. Der vorhandene Laminatboden in der Wohnung müsste erneuert werden.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein TG-Stellplatz (Duplexparker unten). Der Kaufpreis des TG-Stellplatzes beträgt 8.000,00 Euro.

Die Wohnung ist leerstehend. Bei einer Neuvermietung würde die Jahresnettomiete, inkl. TG-Stellplatz, ca. 3.780,00 € betragen.

Sonstiges

Baujahr
1994
Frei ab
sofort

Lage

Lage
01328 Dresden

Fläche

Zimmer
1,00
Wohnfläche
36,87 qm
Anzahl der Etagen
3
Etage
1
Badräume
1

Kosten

Kaufpreis
80.000,00 EUR
Mieteinahme
3.780,00 EUR
Hausgeld
192,50 EUR
Courtage
3,57 % vom Netto-Kaufpreis inklusive MwSt.
qm-Preis
2.169,79 EUR
Parkplatzkosten
8.000,00 EUR

Ausstattung

Balkon/Terasse
Keller
Parkplatztyp
Duplex
Ausstattung Zusatz
Heizung
Zentraheizung Gas,
Etage
1. OG,
PKW-Stellplatz
Tiefgarage,
Nebenräume
Keller,
Balkon/Terrasse/Garten
Balkon,
Bad
Dusche,
Bodenbelag
Laminat,
Ausstattungsmerkmale
Rollläden, Kunststofffenster, Energieausweis vorhanden, Kapitalanlage,
TV
Kabelanschluss,
Ausstattungsqualität
normal
Befeuerungsart
  • Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Objektzustand
Gepflegt

Energieausweis

Energieausweis
Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Erstellungsdatum
ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
97,80 kWh/(m2*a)
Energieverbrauch enthält Warmwasser
Energieeffizienzklasse
C

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triapol Immobilien
Mario Neumann
Steinweg 23
01468 Moritzburg

Telefon: 0351.426 21 21
E-Mail: info@triapol.de

Objekt

ID: A4077
Leerstehende 1-Zi-Whg. mit Balkon, für Kapitalanleger oder Eigennutzer, in grüner und ruhiger Stadtrandlage.
1-Zimmer, 1.OG, WE B32, TG 32, DD-Weißig