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Schöne 2-Zi-Whg. mit Terrasse in grüner und ruhiger Randlage von Dresden.

2-Zimmer, EG, WE 1, DD-Weißig

ID: A4020
  • Schöne 2-Zi-Whg. mit Terrasse in grüner und ruhiger Randlage von Dresden.
  • Grundriss: Schöne 2-Zi-Whg. mit Terrasse in grüner und ruhiger Randlage von Dresden.
  • Schöne 2-Zi-Whg. mit Terrasse in grüner und ruhiger Randlage von Dresden.
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Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in einem 1997 erbauten Mehrfamilienhaus, welches sich in einer grünen und ruhigen Wohnlage in Freital Wurgwitz befindet.

Freital liegt südwestlich von Dresden im Döhlener Becken, welches von der Vereinigten Weißeritz von Südwesten nach Nordosten durchflossen wird. Als berühmte Landmarke erhebt sich der Windberg ca. 100 Meter über das Tal. Das Stadtzentrum von Dresden ist in ca. 25 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Die schön gestaltete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses, verfügt über eine Terrasse und ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Im Wohnzimmer und im Schlafzimmer ist ein Laminatboden verlegt. Der Flur ist gefliest. Das Tageslichtbad verfügt über eine Wanne. Der WM-Anschluss befindet sich im Keller des Hauses. Weiterhin gehört ein Kellerabteil zur Wohnung.

Die Wohnung ist seit August 2019 vermietet. Mitvermietet ist ein Außenstellplatz für 15,00 € im Monat. Die Jahresnettomiete, inklusive Stellplatz, beträgt 3.840,00 EUR.

Sonstiges

Baujahr
1997

Lage

Lage
01705 Freital

Fläche

Zimmer
2
Wohnfläche
50,70 qm
Anzahl der Etagen
2
Etage
EG
Badräume
1
Schlafzimmer
1

Kosten

Kaufpreis
88.000,00 EUR
Mieteinahme
3.840,00 EUR
Hausgeld
253,00 EUR
Courtage
6,96 % vom Netto-Kaufpreis inklusive MwSt.
qm-Preis
1.735,70 EUR

Ausstattung

Balkon/Terasse
Keller
Ausstattung Zusatz
Heizung
Zentraheizung Gas, Fußbodenheizung,
Etage
Erdgeschoss,
Nebenräume
Keller,
Balkon/Terrasse/Garten
Terrasse,
Bad
Wanne,
Bodenbelag
Laminat,
Ausstattungsmerkmale
Rollläden, Energieausweis vorhanden, Kapitalanlage,
TV
Kabelanschluss,
Ausstattungsqualität
normal
Befeuerungsart
  • Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Objektzustand
Gepflegt

Energieausweis

Energieausweis
Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Erstellungsdatum
ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
103,19 kWh/(m2*a)
Energieverbrauch enthält Warmwasser
Energieeffizienzklasse
D

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triapol Immobilien
Mario Neumann
Steinweg 23
01468 Moritzburg

Telefon: 0351.426 21 21
E-Mail: info@triapol.de

Objekt

ID: A4020
Schöne 2-Zi-Whg. mit Terrasse in grüner und ruhiger Randlage von Dresden.
2-Zimmer, EG, WE 1, DD-Weißig