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Schöne 2-Zi-Whg. mit TG-Stellplatz, Terrasse und Gartenanteil in grüner und ruhiger Stadtrandlage.

2-Zimmer, EG, WE A21, TG 21, DD-Weißig

ID: A4087
  • Schöne 2-Zi-Whg. mit TG-Stellplatz, Terrasse und Gartenanteil in grüner und ruhiger Stadtrandlage.
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  • Grundriss: Schöne 2-Zi-Whg. mit TG-Stellplatz, Terrasse und Gartenanteil in grüner und ruhiger Stadtrandlage.
  • Schöne 2-Zi-Whg. mit TG-Stellplatz, Terrasse und Gartenanteil in grüner und ruhiger Stadtrandlage.
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Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches sich in einer grünen und ruhigen Stadtrandlage von Dresden, im Ortsteil Weißig, befindet und 1994 erbaut wurde.

Weißig gehört zur Großgemeinde Schönfeld-Weißig und ist ein Stadtteil von Dresden. Der Ort befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Waldgebiet Dresdner Heide. Verkehrsanbindungen zum Zentrum und zu den angrenzenden Stadtteilen Dresdens bestehen durch eine Buslinie. Das Stadtzentrum von Dresden ist mit dem PKW in gut 25 Minuten zu erreichen. Sämtliche Versorgungseinrichtungen befinden sich in der Nähe.

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und verfügt über eine Terrasse mit dazugehöriger Gartenfläche. Weiterhin gehört zur Wohnung ein Kellerabteil und ein TG-Stellplatz (Duplexparker oben).

Die Wohnung ist leerstehend, sodass die Wohnung auch für Eigennutzer sehr interessant sein dürfte. Sollte die Wohnung als Kapitalanlage genutzt werden, würde bei einer Vermietung die Jahresnettomiete, inkl. TG-Stellplatz, ca. 6.600,00 € - 7.000,00 € betragen.

Die Wohnung ist gemalert. Eine Erneuerung des Laminatbodens wäre empfehlenswert.

Sonstiges

Baujahr
1994
Frei ab
sofort

Lage

Lage
01328 Dresden

Fläche

Zimmer
2,00
Wohnfläche
67,78 qm
Anzahl der Etagen
3
Etage
EG
Badräume
1
Schlafzimmer
1

Kosten

Kaufpreis
142.000,00 EUR
Hausgeld
316,00 EUR
Courtage
3,57 % vom Netto-Kaufpreis inklusive MwSt.
qm-Preis
2.095,01 EUR

Ausstattung

Balkon/Terasse
Keller
Parkplatztyp
Duplex
Ausstattung Zusatz
Heizung
Zentraheizung Gas,
Etage
Erdgeschoss,
PKW-Stellplatz
Tiefgarage,
Nebenräume
Keller, Abstellkammer,
Balkon/Terrasse/Garten
Gartenterrasse,
Bad
Wanne,
Bodenbelag
Laminat,
Ausstattungsmerkmale
Rollläden, Kunststofffenster, Energieausweis vorhanden, Kapitalanlage,
TV
Kabelanschluss,
Ausstattungsqualität
normal
Befeuerungsart
  • Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Objektzustand
Gepflegt

Energieausweis

Energieausweis
Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Erstellungsdatum
ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
113,20 kWh/(m2*a)
Energieverbrauch enthält Warmwasser
Energieeffizienzklasse
D

Jetzt Anfragen

triapol Immobilien
Mario Neumann
Steinweg 23
01468 Moritzburg

Telefon: 0351.426 21 21
E-Mail: info@triapol.de

Objekt

ID: A4087
Schöne 2-Zi-Whg. mit TG-Stellplatz, Terrasse und Gartenanteil in grüner und ruhiger Stadtrandlage.
2-Zimmer, EG, WE A21, TG 21, DD-Weißig