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Schöne 3-Zi-Whg. in ruhiger Seitenstraße in Dresden Löbtau.

3-Zimmer, 1.OG links, WE 4, DD-Löbtau

ID: A4091
  • Schöne 3-Zi-Whg. in ruhiger Seitenstraße in Dresden Löbtau.
  • Grundriss: Schöne 3-Zi-Whg. in ruhiger Seitenstraße in Dresden Löbtau.
  • Schöne 3-Zi-Whg. in ruhiger Seitenstraße in Dresden Löbtau.
  • Schöne 3-Zi-Whg. in ruhiger Seitenstraße in Dresden Löbtau.
Die schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße von Löbtau. Löbtau ist ein Stadtteil von Dresden und gehört zum Dresdner Ortsamtsbereich Cotta. Löbtau ist durch zahlreiche Straßenbahn- und Buslinien mit dem Dresdner Stadtzentrum und umliegenden Gemeinden verbunden. Von Löbtau verkehren Regiobusse, beispielsweise in Richtung Freital, Wilsdruff und Kesselsdorf. Unweit befinden sich zudem die S-Bahnhöfe Dresden-Plauen und seit Dezember 2004 Freiberger Straße sowie der nur von Regionalzügen bediente Bahnhof Dresden-Friedrichstadt. Die zahlreichen Seitenstraßen mit vielen Grünflächen locken Familien und ältere Menschen wegen der Uninähe und der vielen Altbauten ist die Gegend zunehmend auch für Studenten attraktiv.

- die Wohnung ist mit einem Laminatboden ausgestattet und verfügt über eine geräumige Küche
- das Badezimmer ist gefliest und ist mit einer Wanne ausgestattet
- zur Wohnung gehört ein Kellerabteil

Der Kündigungsausschluss beträgt 18 Monate. Im Anschluss gilt die ges. Kündigungsfrist.

Sonstiges

Baujahr
1900
Frei ab
1. May 2023

Lage

Lage
01159 Dresden
Adresse
Rabenauer Straße 10

Fläche

Zimmer
3
Wohnfläche
74,00 qm
Anzahl der Etagen
3
Etage
1
Badräume
1
Schlafzimmer
1

Kosten

Kaltmiete
560,00 EUR
Nebenkosten
205,00 EUR
Warmmiete
765,00 EUR
Kaution
1.680,00 EUR
qm-Preis
7,57 EUR

Ausstattung

Keller
Parkplatztyp
Aussenstellplatz
Ausstattung Zusatz
Heizung
Zentraheizung Gas,
Etage
1. OG,
PKW-Stellplatz
Außenstellplatz,
Nebenräume
Keller,
Bad
Wanne,
Bodenbelag
Laminat,
Ausstattungsmerkmale
Energieausweis vorhanden,
Ausstattungsqualität
normal
Befeuerungsart
  • Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Objektzustand
Gepflegt

Energieausweis

Energieausweis
Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Erstellungsdatum
bis 30. April 2014 (EnEV 2009)
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
65,00 kWh/(m2*a)
Energieverbrauch enthält Warmwasser
Energieeffizienzklasse
B

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triapol Immobilien
Mario Neumann
Steinweg 23
01468 Moritzburg

Telefon: 0351.426 21 21
E-Mail: info@triapol.de

Objekt

ID: A4091
Schöne 3-Zi-Whg. in ruhiger Seitenstraße in Dresden Löbtau.
3-Zimmer, 1.OG links, WE 4, DD-Löbtau