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Sonnige 2-Zi-Wohnung mit 2 Balkone in ruhiger Lage und grüner Lage.

2-Zimmer, 2.OG, WE D37, TG D99, Coswig

ID: A4045
  • Sonnige 2-Zi-Wohnung mit 2 Balkone in ruhiger Lage und grüner Lage.
  • Sonnige 2-Zi-Wohnung mit 2 Balkone in ruhiger Lage und grüner Lage.
  • Sonnige 2-Zi-Wohnung mit 2 Balkone in ruhiger Lage und grüner Lage.
  • Grundriss: Sonnige 2-Zi-Wohnung mit 2 Balkone in ruhiger Lage und grüner Lage.
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem schönen Mehrfamilienhaus, welches sich in einer ruhigen Lage von Coswig befindet. Coswig liegt im dicht besiedelten Elbtal zwischen Meißen im Nordwesten und Radebeul bzw. Dresden im Südosten. Angrenzende Gemeinden im Landkreis Meißen sind Klipphausen, die Stadt Meißen, Moritzburg, die Stadt Radebeul und Weinböhla. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe. Die Wohnlage ist ruhig und grün, aber gut an öffentliche Verkehrsmittel angeschlossen.

Die Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss des Hauses, verfügt über zwei Balkone und ist mit einem Laminatboden ausgestattet. Das Wohnzimmer, das Schlafzimmer sowie das helle Tageslichtbad mit Wanne sind vom Flur begehbar. Vom Wohnzimmer aus betritt man die gemütliche Küche, welche mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Die Wohnung ist weiterhin mit einem Kabelanschluss ausgestattet. Ein Kellerabteil gehört genauso selbstverständlich zu diesem Angebot wie ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage.

Bei dem Tiefgaragenstellpatz handelt es sich um einen Einzelstellplatz (kein Duplex). Der Kaufpreis des Stellplatzes beträgt 8.000,00 €.

Die Wohnung ist seit Februar 2021 vermietet. Die Jahresnettomiete, inkl. TG-Stellplatz, beträgt 5.316,00 €.

Sonstiges

Baujahr
1996

Lage

Lage
01640 Coswig
Adresse
Romerstraße 11b

Fläche

Zimmer
2
Wohnfläche
57,43 qm
Anzahl der Etagen
3
Etage
2
Badräume
1
Schlafzimmer
1

Kosten

Kaufpreis
110.000,00 EUR
Mieteinahme
443,00 EUR
Hausgeld
173,50 EUR
Courtage
3,57 % vom Netto-Kaufpreis inklusive MwSt.
Courtag-Hinweise
3,57% inkl. MwSt.
qm-Preis
1.915,38 EUR
Parkplatzkosten
8.000,00 EUR

Ausstattung

Balkon/Terasse
Keller
Parkplatztyp
Tiefgarage
Bodenbelag
Laminat
Ausstattung Zusatz
Heizung
Zentraheizung Gas,
Etage
2. OG,
PKW-Stellplatz
Tiefgarage,
Nebenräume
Keller, Wasch- und Trockenraum, Fahrradraum,
Balkon/Terrasse/Garten
Balkon,
Bad
Wanne,
Bodenbelag
Laminat,
Ausstattungsmerkmale
Rollläden, Energieausweis vorhanden, Kapitalanlage,
TV
Kabelanschluss,
Ausstattungsqualität
normal
Befeuerungsart
  • Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Objektzustand
Gepflegt

Energieausweis

Energieausweis
Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Erstellungsdatum
ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
106,60 kWh/(m2*a)
Energieverbrauch enthält Warmwasser
Energieeffizienzklasse
D

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triapol Immobilien
Mario Neumann
Steinweg 23
01468 Moritzburg

Telefon: 0351.426 21 21
E-Mail: info@triapol.de

Objekt

ID: A4045
Sonnige 2-Zi-Wohnung mit 2 Balkone in ruhiger Lage und grüner Lage.
2-Zimmer, 2.OG, WE D37, TG D99, Coswig