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Gemütliche 2-Zi-Wohnung mit Terrasse in grüner und ruhiger Stadtrandlage von Dresden.

2-Zimmer, EG, WE C14, TG 14, DD-Weißig

ID: A4010
  • Gemütliche 2-Zi-Wohnung mit Terrasse in grüner und ruhiger Stadtrandlage von Dresden.
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  • Grundriss: Gemütliche 2-Zi-Wohnung mit Terrasse in grüner und ruhiger Stadtrandlage von Dresden.
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Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches sich in einer grünen und ruhigen Stadtrandlage von Dresden, im Ortsteil Weißig, befindet und 1994 erbaut wurde.

Weißig gehört zur Großgemeinde Schönfeld-Weißig und ist ein Stadtteil von Dresden. Der Ort befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Waldgebiet Dresdner Heide. Verkehrsanbindungen zum Zentrum und zu den angrenzenden Stadtteilen Dresdens bestehen durch eine Buslinie. Das Stadtzentrum von Dresden ist mit dem PKW in gut 25 Minuten zu erreichen. Sämtliche Versorgungseinrichtungen befinden sich in der Nähe.

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses, verfügt über eine Terrasse und ist mit einem Laminatboden ausgestattet. Weiterhin verfügt die Wohnung über eine Badezimmer, welches mit einer Wanne ausgestattet ist.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein TG-Stellplatz (Duplexparker, oberer Stellplatz). Der Kaufpreis des TG-Stellplatzes beträgt 5.000,00 Euro.

Die Wohnung ist seit April 2016 vermietet. Die Jahresnettomiete, inklusive Stellplatz, beträgt 4.092,00 EUR.

Sonstiges

Baujahr
1994

Lage

Lage
01328 Dresden

Fläche

Zimmer
2,00
Wohnfläche
47,05 qm
Anzahl der Etagen
3
Etage
EG
Badräume
1
Schlafzimmer
1

Kosten

Kaufpreis
71.000,00 EUR
Mieteinahme
4.092,00 EUR
Hausgeld
173,00 EUR
Courtage
% vom Netto-Kaufpreis: 6,96 inklusive MwSt.
qm-Preis
1.509,03 EUR
Parkplatzkosten
5.000,00 EUR

Ausstattung

Balkon/Terasse
Keller
Parkplatztyp
Duplex
Ausstattung Zusatz
Heizung
Zentraheizung Gas,
Etage
Erdgeschoss,
PKW-Stellplatz
Tiefgarage,
Nebenräume
Keller,
Balkon/Terrasse/Garten
Terrasse, Garten,
Bad
Wanne,
Bodenbelag
Laminat,
Ausstattungsmerkmale
Rollläden, Energieausweis vorhanden, Kapitalanlage,
TV
Kabelanschluss,
Ausstattungsqualität
normal
Befeuerungsart
  • Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Objektzustand
Gepflegt

Energieausweis

Energieausweis
Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Erstellungsdatum
ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
91,60 kWh/(m2*a)
Energieverbrauch enthält Warmwasser
Energieeffizienzklasse
C

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triapol Immobilien
Mario Neumann
Steinweg 23
01468 Moritzburg

Telefon: 0351.426 21 21
E-Mail: info@triapol.de

Objekt

ID: A4010
Gemütliche 2-Zi-Wohnung mit Terrasse in grüner und ruhiger Stadtrandlage von Dresden.
2-Zimmer, EG, WE C14, TG 14, DD-Weißig