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Gemütliche Eigentumswohnung mit Balkon und Laminatboden in ruhiger Stadtrandlage.

2-Zimmer, 1.OG, WE B42, TG 42, DD-Weißig

ID: A4105
  • Gemütliche Eigentumswohnung mit Balkon und Laminatboden in ruhiger Stadtrandlage.
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  • Grundriss: Gemütliche Eigentumswohnung mit Balkon und Laminatboden in ruhiger Stadtrandlage.
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Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches sich in einer grünen und ruhigen Stadtrandlage von Dresden, im Ortsteil Weißig, befindet und 1994 erbaut wurde.

Weißig gehört zur Großgemeinde Schönfeld-Weißig und ist ein Stadtteil von Dresden. Der Ort befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Waldgebiet Dresdner Heide. Verkehrsanbindungen zum Zentrum und zu den angrenzenden Stadtteilen Dresdens bestehen durch eine Buslinie. Das Stadtzentrum von Dresden ist mit dem PKW in gut 25 Minuten zu erreichen. Sämtliche Versorgungseinrichtungen befinden sich in der Nähe.

Die gemütliche und helle Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss des Hauses, hat ein Wohnzimmer mit offener Küche und ist mit einem Laminatboden ausgestattet. Der Balkon, mit seiner Westausrichtung, lädt zum Entspannen ein. Das kleine Schlafzimmer ist vom Flur begehbar. Zur Wohnung gehört ein kleines Kellerabteil und ein TG-Stellplatz (Duplexparker unten).

Die Wohnung ist seit Dezember 2019 vermietet. Die Jahresnettomiete, inkl. Stellplatz, beträgt 3.648,00 €.

Sonstiges

Baujahr
1994

Lage

Lage
01328 Dresden

Fläche

Zimmer
2
Wohnfläche
40,37 qm
Anzahl der Etagen
2
Etage
1
Badräume
2
Schlafzimmer
1

Kosten

Kaufpreis
78.000,00 EUR
Mieteinahme
304,00 EUR
Hausgeld
242,00 EUR
Courtage
3,57 % vom Netto-Kaufpreis inklusive MwSt.
qm-Preis
1.932,13 EUR

Ausstattung

Balkon/Terasse
Keller
Parkplatztyp
Duplex
Ausstattung Zusatz
Heizung
Zentraheizung Gas,
Etage
1. OG,
Küche
amerikanisch/offen/halboffen,
PKW-Stellplatz
Tiefgarage,
Nebenräume
Keller,
Balkon/Terrasse/Garten
Balkon,
Bad
Wanne,
Bodenbelag
Laminat,
Ausstattungsmerkmale
Energieausweis vorhanden, Kapitalanlage,
TV
Kabelanschluss,
Ausstattungsqualität
normal
Befeuerungsart
  • Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Objektzustand
Gepflegt

Energieausweis

Energieausweis
Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Erstellungsdatum
ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
97,80 kWh/(m2*a)
Energieverbrauch enthält Warmwasser
Energieeffizienzklasse
C

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triapol Immobilien
Mario Neumann
Steinweg 23
01468 Moritzburg

Telefon: 0351.426 21 21
E-Mail: info@triapol.de

Objekt

ID: A4105
Gemütliche Eigentumswohnung mit Balkon und Laminatboden in ruhiger Stadtrandlage.
2-Zimmer, 1.OG, WE B42, TG 42, DD-Weißig