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Gemütliche und bezugsfreie Eigentumswohnung in ruhiger Seitenstraße in Dresden Löbtau.

2-Zimmer, 2.OG, WE 8, Dresden Löbtau

Objekt-ID: A4149
Objekt-ID:
A4149
Zimmer:
2
Wohnfläche (ca.):
45,30 m²
Kaufpreis
98.000,00 EUR
Courtag-Hinweise
3,57% inkl. MwSt.
PLZ Ort:
01159 Dresden
  • Gemütliche und bezugsfreie Eigentumswohnung in ruhiger Seitenstraße in Dresden Löbtau.
  • Grundriss: Gemütliche und bezugsfreie Eigentumswohnung in ruhiger Seitenstraße in Dresden Löbtau.
  • Gemütliche und bezugsfreie Eigentumswohnung in ruhiger Seitenstraße in Dresden Löbtau.
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  • Gemütliche und bezugsfreie Eigentumswohnung in ruhiger Seitenstraße in Dresden Löbtau.
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Die kleine 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhig und grün gelegenen Mehrfamilienhaus, welches um 1900 erbaut wurde und sich in Dresden Löbtau befindet. Löbtau ist ein Stadtteil von Dresden und gehört zum Dresdner Ortsamtsbereich Cotta. Löbtau ist durch zahlreiche Straßenbahn- und Buslinien mit dem Dresdner Stadtzentrum und umliegenden Gemeinden verbunden von Löbtau verkehren Regiobusse, beispielsweise in Richtung Freital, Wilsdruff und Kesselsdorf. Unweit befinden sich zudem die S-Bahnhöfe Dresden-Plauen, Freiberger Straße sowie der Bahnhof Dresden-Friedrichstadt. Wegen der Uninähe und der vielen Altbauten ist die Gegend zunehmend auch für Studenten attraktiv.

Die Eigentumswohnung befindet sich im 2.Obergeschoss des Hauses und verfügt über einen Laminatboden, welcher erneuert werden sollte. Das Tageslichtbad ist gefliest und verfügt über eine Wanne. Zur Wohnung gehört weiterhin ein Kellerabteil.

Die Wohnung wird ab Mai bezugsfrei sein und wäre somit auch für einen Eigennutzer geeignet.

Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 290,00 €.

PLZ Ort:
01159 Dresden
Baujahr
1900
Frei ab
sofort
Zimmer
2
Wohnfläche
45,30 qm
Fläche
45,30 qm
Anzahl der Etagen
3
Etage
2
Badräume
1
Schlafzimmer
1
Kaufpreis
98.000,00 EUR
Hausgeld
290,00 EUR

Ausstattung

Heizung: Zentralheizung Gas / Etage: 2. OG / Küche: Küche mit Fenster / Nebenräume: Keller / Bad: Tageslichtbad, Wanne / Bodenbelag: Laminat / Ausstattungsmerkmale: Energieausweis vorhanden, Kapitalanlage

Parkplatztyp
Tiefgarage
Ausstattungsqualität
normal
Objektzustand
Gepflegt

Energieausweis

Energieausweis
Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Erstellungsdatum
ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
essentialEnergySource
H-Gas/Schweres Erdgas
Energieverbrauchskennwert
101,00 kWh/(m2*a)
Energieverbrauch enthält Warmwasser
Energieeffizienzklasse
D

Haftungsausschluss:

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben des Eigentümers oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben ist ausgeschlossen. Irrtum und die zwischenzeitliche Vermittlung bleiben vorbehalten. Dieses Exposé dient lediglich zur Vorabinformation.

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Mario Neumann
Steinweg 23
01468 Moritzburg

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E-Mail: info@triapol.de

Objekt

Objekt-ID: A4149
Gemütliche und bezugsfreie Eigentumswohnung in ruhiger Seitenstraße in Dresden Löbtau.
2-Zimmer, 2.OG, WE 8, Dresden Löbtau


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