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Individuelle Galeriewohnung mit Laminatboden und Tageslichtbad am Stadtrand von Dresden.

2-Zimmer, DG links, WE 15, DD-Leubnitz-Neuostra

ID: A3078
  • Individuelle Galeriewohnung mit Laminatboden und Tageslichtbad am Stadtrand von Dresden.
  • Grundriss: Individuelle Galeriewohnung mit Laminatboden und Tageslichtbad am Stadtrand von Dresden.
  • Individuelle Galeriewohnung mit Laminatboden und Tageslichtbad am Stadtrand von Dresden.
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Diese individuelle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Leubnitz-Neuostra. Seit 1921 gehört Leubnitz-Neuostra als Stadtteil zu Dresden.
Bekannt ist es vor allem durch seinen alten Dorfkern, der zu den am besten erhaltenen in Dresden gehört. Der Stadtteil ist geprägt von einem hohen Grünanteil und verleiht diesem natürlich gewachsenen Wohngebiet somit einen ausgesprochen idyllischen Charakter. Das Stadtteilzentrum mit seinem historischen Dorfkern erreichen Sie in nur 2 Gehminuten. Leubnitz-Neuostra gewährt in alle Richtungen eine gute Verkehrsanbindung, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln, der Buslinie 75 ins Dresdner Zentrum, als auch mit dem PKW über die naheliegenden Bundesstraßen B 170 und B 172 in Richtung Dippoldiswalde bzw. Pirna.

Die individuelle Dachgeschosswohnung verfügt über ein sonniges großes Wohnzimmer mit amerikanischer Küche. Die Schlafgalerie auf der oberen Ebene erreicht man über eine schöne Holztreppe. Das schön gestaltete Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne. Weiterhin verfügt die Wohnung über ein weiteres kleines Zimmer, welches als Ankleidezimmer, Arbeitszimmer oder als Abstellraum genutzt werden kann. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Die Mindesmietlaufzeit beträgt 2 Jahre.

Sonstiges

Baujahr
1940
Frei ab
1. October 2019

Lage

Lage
01219 Dresden
Adresse
Goppelner Straße 15

Fläche

Zimmer
2
Wohnfläche
52,00 qm
Anzahl der Etagen
2
Etage
2
Badräume
1
Schlafzimmer
1

Kosten

Kaltmiete
425,00 EUR
Nebenkosten
110,00 EUR
Warmmiete
535,00 EUR
Kaution
1.275,00 EUR
qm-Preis
8,17 EUR

Ausstattung

Garten
Keller
Ausstattung Zusatz
Heizung
Zentraheizung Gas,
Etage
Maisonette/Galerie, Dachgeschoss,
Nebenräume
Keller,
Bad
Wanne,
Bodenbelag
Laminat,
Ausstattungsqualität
normal
Befeuerungsart
  • Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Objektzustand
Gepflegt

Energieausweis

Energieausweis
Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Erstellungsdatum
bis 30. April 2014 (EnEV 2009)
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
104,80 kWh/(m2*a)
Energieverbrauch enthält Warmwasser
Energieeffizienzklasse
D

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triapol Immobilien
Mario Neumann
Großenhainer Straße 225
01129 Dresden

Telefon: 0351.426 21 21
Fax: 0351.426 21 20
E-Mail: info@triapol.de

Objekt

ID: A3078
Individuelle Galeriewohnung mit Laminatboden und Tageslichtbad am Stadtrand von Dresden.
2-Zimmer, DG links, WE 15, DD-Leubnitz-Neuostra