Ruhig gelegene 2-Zi-Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil in grüner Stadtrandlage.
2-Zimmer, EG, WE 07, DD-Zschieren
Objekt-ID: A4138- Objekt-ID:
- A4138
- Zimmer:
- 2
- Wohnfläche:
- 57,39 m²
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in einem 1998 erbauten Mehrfamilienhauses, welches sich in Dresden Zschieren befindet. Zschieren ist ein Stadtteil von Dresden und gehört zum statistischen Stadtteil Kleinzschachwitz.
Zusammen mit Kleinzschachwitz liegt Zschieren auf einem Umlaufberg der Elbe gegenüber von Pillnitz. Zu den südlichen und östlichen Teilen Zschierens gehört ein alter Elbarm, der tiefer liegt als Zschieren selbst. Im Süden wird Zschieren durch Heidenau und im Westen durch Meußlitz begrenzt. Nordwestlich benachbart liegt Kleinzschachwitz. Im Nordosten und Osten, auf der anderen Elbseite, befinden sich Pillnitz.
Die ruhig gelegene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses, verfügt über einen Abstellraum sowie eine Terrasse mit Gartenanteil. Alle Fenster verfügen über Außenrollläden. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einer Wanne ausgestattet. Weiterhin gehört zur Wohnung ein großzügiges Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage.
Die Wohnung ist seit 01.07.2023 vermietet. Die Jahresnettomiete beträgt derzeit 4.320,00 €. Das Hausgeld beträgt
228,00 € im Monat.
Zusammen mit Kleinzschachwitz liegt Zschieren auf einem Umlaufberg der Elbe gegenüber von Pillnitz. Zu den südlichen und östlichen Teilen Zschierens gehört ein alter Elbarm, der tiefer liegt als Zschieren selbst. Im Süden wird Zschieren durch Heidenau und im Westen durch Meußlitz begrenzt. Nordwestlich benachbart liegt Kleinzschachwitz. Im Nordosten und Osten, auf der anderen Elbseite, befinden sich Pillnitz.
Die ruhig gelegene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses, verfügt über einen Abstellraum sowie eine Terrasse mit Gartenanteil. Alle Fenster verfügen über Außenrollläden. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einer Wanne ausgestattet. Weiterhin gehört zur Wohnung ein großzügiges Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage.
Die Wohnung ist seit 01.07.2023 vermietet. Die Jahresnettomiete beträgt derzeit 4.320,00 €. Das Hausgeld beträgt
228,00 € im Monat.
Sonstiges
- Baujahr
- 1998
Lage
- Lage
- 01259 Dresden
Fläche
- Zimmer
- 2
- Wohnfläche
- 57,39 qm
- Fläche
- 57,39 qm
- Gesamtfläche
- 57,39 qm
- Anzahl der Etagen
- 2
- Etage
- EG
- Badräume
- 1
- Schlafzimmer
- 1
Kosten
- Kaufpreis
- 145.000,00 EUR
- Mieteinahme
- 330,00 EUR
- Hausgeld
- 228,00 EUR
- Courtage
- 3,57 % vom Netto-Kaufpreis inklusive MwSt.
- Courtag-Hinweise
- 3,57% inkl. Mehrwertsteuer
- qm-Preis
- 2.526,57 EUR
Ausstattung
- Garten
- Balkon/Terasse
- Keller
- Parkplatztyp
- Tiefgarage
- Ausstattung Zusatz
- Heizung
- Zentraheizung Gas,
- Etage
- Erdgeschoss,
- PKW-Stellplatz
- Tiefgarage,
- Nebenräume
- Keller, Abstellkammer,
- Balkon/Terrasse/Garten
- Terrasse, Garten,
- Bad
- Wanne, Dusche,
- Ausstattungsmerkmale
- Rollläden, Energieausweis vorhanden,
- TV
- Kabelanschluss,
- Ausstattungsqualität
- normal
- Befeuerungsart
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Objektzustand
- Gepflegt
Energieausweis
- Energieausweis
- Energieausweis liegt für das Gebäude vor
- Erstellungsdatum
- ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- essentialEnergySource
- Erdgas
- Energieverbrauchskennwert
- 109,35 kWh/(m2*a)
- Energieverbrauch enthält Warmwasser
- Energieeffizienzklasse
- D
Haftungsausschluss:
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben des Eigentümers oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben ist ausgeschlossen. Irrtum und die zwischenzeitliche Vermittlung bleiben vorbehalten. Dieses Exposé dient lediglich zur Vorabinformation.
Jetzt Anfragen
triapol Immobilien
Mario Neumann
Steinweg 23
01468 Moritzburg
Mario Neumann
Steinweg 23
01468 Moritzburg
Telefon: 0351.426 21 21
E-Mail: info@triapol.de
Objekt
Objekt-ID: A4138
Ruhig gelegene 2-Zi-Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil in grüner Stadtrandlage.
2-Zimmer, EG, WE 07, DD-Zschieren