Schöne Terrassenwohnung mit Gartenanteil und Tiefgaragenstellplatz in ruhiger und grüner Lage.

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhig und grün gelegenen Mehrfamilienhaus, welches Bestandteil einer schönen Wohnanlage in Coswig Kötitz ist. Coswig liegt im dicht besiedelten Elbtal zwischen Meißen im Nordwesten und Radebeul bzw. Dresden im Südosten. Angrenzende Gemeinden im Landkreis Meißen sind Klipphausen, die Stadt Meißen, Moritzburg, die Stadt Radebeul und Weinböhla.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses, verfügt über eine Terrasse mit Westausrichtung und ein kleines Gartengrundstück. Weiterhin ist die Wohnung mit einem Laminatboden ausgestattet. Das geflieste Tageslichtbad verfügt über eine Wanne. Das Wohn- und Schlafzimmer sowie das Bad sind vom Flur begehbar. Die Terrasse, mit Zugang zum Garten, sowie die Küche, welche über einen großzügigen Abstellraum verfügt, erreichen Sie vom Wohnzimmer aus.
Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil genauso selbstverständlich wie ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage.

Die Wohnung ist ab Juni 2024 leerstehend und somit auch für einen Eigennutzer geeignet. Sollte die Wohnung als Kapitalanlage vermietet werden, würde die Jahresnettomiete, inkl. Stellplatz, ca. 5.800,00 € betragen.

Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 302,00 €. Ende 2024/2025 wird in der Anlage eine größere Sanierungsmaßnahme durchgeführt. Es wird eine Strangsanierung erfolgen, in dem die Rohrleitungen erneuert werden. Bei einer Eigennutzung wäre es zu überlegen, ob im Zuge dieser Maßnahme die Erneuerung/Modernisierung des Bades sinnvoll wäre. Weiterhin wird durch die Eigentümergemeinschaft angedacht, die bestehende Heizungsanlage zu erneuern.