Schöne und helle 2-Zi-Wohnung für Eigennutzer mit 3 Balkonen im Dresdner Stadtteil Leubnitz-Neuostra.

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in einem 1994 erbauten Mehrfamilienhauses, welches sich im schönen Stadtteil Leubnitz-Neuostra befindet.

Seit 1921 gehört Leubnitz-Neuostra als Stadtteil zu Dresden. Bekannt ist es vor allem durch seinen alten Dorfkern, der zu den am besten erhaltenen in Dresden gehört. Der Stadtteil ist geprägt von einem hohen Grünanteil und verleiht diesem natürlich gewachsenen Wohngebiet somit einen ausgesprochen idyllischen Charakter. Das Stadtteilzentrum mit seinem historischen Dorfkern erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Leubnitz-Neuostra gewährt in alle Richtungen eine gute Verkehrsanbindung, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln, der Buslinie 75 ins Dresdner Zentrum, als auch mit dem PKW über die naheliegenden Bundesstraßen B 170 und B 172 in Richtung Dippoldiswalde bzw. Pirna.

Die gepflegte und ruhig gelegene Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss des Hauses und verfügt über 3 Balkone. Das gemütliche Badezimmer, welches vom Flur begehbar ist, verfügt über eine Wanne. Weiterhin gehört zur Wohnung ein Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage.

Die Wohnung verfügt über Teppichböden im Wohn- und Schlafzimmer, sowie über einen Laminatboden im Flur. Es wäre empfehlenswert, den Fußbodenbelag zu erneuern.

Die Wohnung ist vermietet und wird ab August 2025 bezugsfrei sein. Somit ist die Wohnung auch für einen Eigennutzer interessant, der zeitnah eine eigene Immobilie bewohnen möchte. Das Hausgeld beträgt 391,00 € im Monat.