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Gemütliche und helle 1-Zi-Wohnung mit Balkon im Dresdner Stadtteil Leubnitz-Neuostra.

1-Zimmer, DG, WE 26, DD-Leubnitz-Neuostra

Objekt-ID: A4154
Objekt-ID:
A4154
Zimmer:
1
Wohnfläche (ca.):
30,40 m²
Kaufpreis
75.000,00 EUR
Courtag-Hinweise
3,57% inkl. Mehrwertsteuer
PLZ Ort:
01219 Dresden
  • Gemütliche und helle 1-Zi-Wohnung mit Balkon im Dresdner Stadtteil Leubnitz-Neuostra.
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  • Gemütliche und helle 1-Zi-Wohnung mit Balkon im Dresdner Stadtteil Leubnitz-Neuostra.
  • Grundriss: Gemütliche und helle 1-Zi-Wohnung mit Balkon im Dresdner Stadtteil Leubnitz-Neuostra.
  • Gemütliche und helle 1-Zi-Wohnung mit Balkon im Dresdner Stadtteil Leubnitz-Neuostra.
  • Gemütliche und helle 1-Zi-Wohnung mit Balkon im Dresdner Stadtteil Leubnitz-Neuostra.
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in einem 1994 erbauten Mehrfamilienhauses, welches sich im schönen Stadtteil Leubnitz-Neuostra befindet.

Seit 1921 gehört Leubnitz-Neuostra als Stadtteil zu Dresden. Bekannt ist es vor allem durch seinen alten Dorfkern, der zu den am besten erhaltenen in Dresden gehört. Der Stadtteil ist geprägt von einem hohen Grünanteil und verleiht diesem natürlich gewachsenen Wohngebiet somit einen ausgesprochen idyllischen Charakter. Das Stadtteilzentrum mit seinem historischen Dorfkern erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Leubnitz-Neuostra gewährt in alle Richtungen eine gute Verkehrsanbindung, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln, der Buslinie 75 ins Dresdner Zentrum, als auch mit dem PKW über die naheliegenden Bundesstraßen B 170 und B 172 in Richtung Dippoldiswalde bzw. Pirna.

Die helle, gepflegte und ruhig gelegene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses, verfügt über einen Süd-Balkon und ist mit einem Laminatboden ausgestattet. Das gemütliche Badezimmer, welches vom Flur begehbar ist, verfügt über eine Wanne. Weiterhin gehört zur Wohnung ein kleines Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage.

PLZ Ort:
01219 Dresden
Baujahr
1994
Frei ab
1. September 2026
Zimmer
1
Wohnfläche
30,40 qm
Fläche
30,40 qm
Anzahl der Etagen
3
Etage
3
Badräume
1
Kaufpreis
75.000,00 EUR
Kaution
800,00 EUR
Parkplatzkosten
1,00 EUR
Hausgeld
196,00 EUR

Ausstattung

Heizung: Zentralheizung Gas / Etage: 3. OG / PKW-Stellplatz: Tiefgarage / Nebenräume: Keller / Balkon/Terrasse/Garten: Balkon / Bad: Wanne / Bodenbelag: Laminat / Ausstattungsmerkmale: Rollläden, Kunststofffenster, Energieausweis vorhanden / TV: Kabelanschluss

Parkplatztyp
Tiefgarage
Ausstattungsqualität
normal
Objektzustand
Gepflegt

Energieausweis

Energieausweis
Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Erstellungsdatum
ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
essentialEnergySource
Erdgas E
Energieverbrauchskennwert
112,80 kWh/(m2*a)
Energieverbrauch enthält Warmwasser
Energieeffizienzklasse
D

Haftungsausschluss:

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben des Eigentümers oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben ist ausgeschlossen. Irrtum und die zwischenzeitliche Vermittlung bleiben vorbehalten. Dieses Exposé dient lediglich zur Vorabinformation.

Grundriss


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Mario Neumann
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01468 Moritzburg

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Objekt

Objekt-ID: A4154
Gemütliche und helle 1-Zi-Wohnung mit Balkon im Dresdner Stadtteil Leubnitz-Neuostra.
1-Zimmer, DG, WE 26, DD-Leubnitz-Neuostra


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